Дом 36 м² в Дубае, ОАЭ

611 214 $

16 978 $ /м²

4OUXR

Дом 36м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 452718£ аренда фото- #1

Дом 36м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 452718£ аренда фото- #2

Дом 36м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 452718£ аренда фото- #3

Дом 36м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 452718£ аренда фото- #4

Дом 36м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 452718£ аренда фото- #5

Площадь

36 м²

Спальни

Санузлы

Захватывающий водный объект | Отличная планировка | Инвесторская сделка #SS

Просторная застроенная площадь с 4 спальнями70/30 План оплатыЗахватывающие водные объектыСтратегическое расположение в Damac Hills 2 Последний запуск таунхаусов VERONA в Damac Hills 2 приносит новую радость, которую приносит Damac Properties, предлагающая только роскошные таунхаусы с 4 спальнями и потрясающими удобствами. Основные моменты: Выбор роскошных дизайнерских таунхаусов с 4 спальнямиВ окружении спортивных сооружений и водных аттракционовТаунхаусы премиум-класса с частным садомОсновные удобства:Дзен-садЛенивая рекаГимназияФитнес-зоныТеннисный кортФутбольное пространствоПарковочное местоПлавучий кинотеатрОзеро для рыбалкиТанцевальная студияПоле для гольфаСкейт-паркПарк для собакМедицинская клиникаВолновой бассейн в бухте МалибуКонюшни и контактная фермаСпортивные и фитнес-центрыСупермаркеты и мини-маркеты .Местоположение :Dubai Outlet Mall — 15 минутFirst Avenue Mall — 15 минутRadisson Dubai Damac Hills — 10 минутАэропорт — 30 минутMall of the Emirates — 30 минутОфисный телефон: +971559548037SHAMI

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

611 214 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (611 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).