Дом 53 м² в Дубае, ОАЭ

549 053 $

10 359 $ /м²

4OUVJ

Дом 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #1

Дом 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #2

Дом 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #3

Дом 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #4

Дом 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #5

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

5-летний DLP (период ответственности за дефекты) | Новый кластер #RM

Детали объекта:* 4 спальни* 5 ванных комнат* Прачечная* 2 балкона* Просторная терраса* Гостиная и столовая* Современная кухня* Крытая парковка* Частный садУдобства:* Дзен-сад* Ленивая река* Пляж Малибу* Тренажерный зал* Фитнес-зоны* Плавучий кинотеатр * Озеро для рыбалки* Танцевальная студия* Поле для гольфа* Парк для собак* Медицинская клиника* Волновой бассейн в заливе Малибу* Конюшни и контактная фермаDAMAC VERONA расположен среди покачивающихся пальм и предлагает потрясающий вид на фервеи в DAMAC HILLS 2 — исключительном, ориентированном на семью, сообщество, запланированное мастером. Эти таунхаусы предоставляют просторные помещения с 4 спальнями в центре полностью созданного пристанища, известного как DAMAC HILLS 2. Генеральный план полон жизни и включает в себя широкий спектр удобств, таких как симулятор волн, искусственный пляж, пейнтбольная площадка. парк и картинг. Название компании: Capri Realty Real EstateRERA ORN: 1942 Адрес: ОФИС 201/202- DIP 1 - БИЗНЕС-ЦЕНТР БАЯН, ДУБАЙ, ОАЭ Номер офисного телефона: +971559548037 Номер офисного факса: Основной адрес электронной почты: admin@ capriuae.comВеб-сайт: www.capriuae.comПрофиль компании: ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Площадка для барбекю -Встроенные шкафы -Центральный кондиционер -Вид на район -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня -Спортзал -Кухонная бытовая техника -Частично меблирована -Домашние животные разрешены - Частный сад - Спутниковое/кабельное телевидение - Общий бассейн - Модернизированный интерьер - Круглосуточное техническое обслуживание - Банк/банкомат - Баскетбольная площадка - Автобусные перевозки - Бизнес-центр - Детская комната - Детская игровая площадка - Общественные сады - Велосипедные дорожки - Фитнес-центр - Прачечная Сервис -Мечеть -Общественный парк -Общественная парковка -Торговый центр -Спортивные академии -Пешеходные маршруты

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

549 053 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (549 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).