Дом 79 м² в Дубае, ОАЭ

397 727 $

5 034 $ /м²

4OUgl

Дом 79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 294591£ аренда фото- #1

Дом 79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 294591£ аренда фото- #2

Дом 79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 294591£ аренда фото- #3

Дом 79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 294591£ аренда фото- #4

Дом 79м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 294591£ аренда фото- #5

Площадь

79 м²

Спальни

Санузлы

'7-летний план платежей, полный вид на канал, роскошная квартира, премиальное местоположение, ограниченный запас'

*НОВЫЙ ЗАПУСК DAMAC* 🔥🔥БРЕНДИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ В САФА ПАРК!✨ Два роскошных жилых башен 🏙✨ Брендированы De Grisogono, итальянским престижным ювелирным брендом✨ Фантастическое расположение: вид на Айкон-Сити на Шейх-Зайд-роуд. Близость к Бизнес Бей, Бурдж Халифа, Сити Вок и Джумейра.✨ Висячие сады на нескольких этажах 🍀✨ Последний проект с правом собственности в этом районе✨ Развитая местность с прямым видом на канал без препятствий*Башня A:* 60 этажей*Башня B*: 44 этажа5-7 единиц на этаже только!Сервисный сбор около 22*Цена* от 1700 до 2050 AED за кв.м.1 спальня 843 кв.футов2 спальни 1200-1400 кв.футов3 спальни 1400-1500 кв.футовготовность к 2026 году

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

397 727 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (397 727 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).