Дом 41 м² в Дубае, ОАЭ

3 012 914 $

73 485 $ /м²

4OUYB

Дом 41м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2230136£ аренда фото- #1

Дом 41м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2230136£ аренда фото- #2

Дом 41м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2230136£ аренда фото- #3

Дом 41м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2230136£ аренда фото- #4

Дом 41м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2230136£ аренда фото- #5

Площадь

41 м²

Спальни

Санузлы

Горячее предложение | На поле для гольфа | Готово за 1 месяц

Детали объекта: - Спальных мест: 5 - Ванных: 5 - Площадь: 6 269 кв. футов - Завершение: скоро будет готово - Без мебели Удобства в объекте: - Комната для прислуги + ванна - Комната водителя + ванна - Частный бассейн - Частный сад - Игровая комната - Подсобные помещения - Игровая комната - Огромная терраса. Особенности здания: - Барбекю на берегу озера - Озеро для рыбалки - Мини-гольф - Парки для проведения мероприятий - Теннисный корт - Футбольное поле - Скейт-парк - Открытый каток - Открытый продовольственный рынок Соединение / Расположение: - Дубайский поло и конный клуб : 10 минут – Дубайский автодром: 12 минут — Королевская больница NMC: 19 минут — Джумейра-Виллидж-Серкл: 19 минут Погрузитесь в непревзойденный образ жизни на этих гольф-виллах, выпущенных ограниченным тиражом и воплощающих суть жизни в Калифорнии. Эти виллы, спроектированные с упором на гармоничное проживание внутри и снаружи, имеют вход в фойе двойной высоты и элегантные интерьеры, которые обязательно впечатлят. Вы сможете насладиться захватывающим видом на 18-луночное поле для гольфа, не выходя из своей виллы, и каждый день станет роскошным отдыхом. Кухня и гостиная продуманно спроектированы для уютных семейных ужинов, а стеклянные двери главной спальни создают идеальное место для наблюдения за закатом. Терраса на крыше — это рай для развлечений с безграничными возможностями для отдыха и развлечений. Расположенный в престижном магистральном комплексе, вы будете иметь доступ к торговым и развлекательным помещениям мирового класса, бассейну с волнами и пышной зелени, которая заставит вас почувствовать себя отдохнувшим и помолодевшим. Фотографии предназначены только для иллюстративных целей. Для получения более подробной информации позвоните по телефону: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property +971 4-4239010 ORN: 11838. Приносим извинения, если телефон занят или не присутствует на приеме. Оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени. имя и требование, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 012 914 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 012 914 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).