Дом 1413 м² в Дубае, ОАЭ

27 453 055 $

19 428 $ /м²

4OUh0

Дом 1413м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 20140160£ аренда фото- #1

Дом 1413м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 20140160£ аренда фото- #2

Дом 1413м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 20140160£ аренда фото- #3

Дом 1413м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 20140160£ аренда фото- #4

Дом 1413м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 20140160£ аренда фото- #5

Площадь

1413 м²

Спальни

Санузлы

3-этажный пентхаус | Удивительные виды | Современная жизнь

"Вы заинтересованы в инвестировании в самый роскошный и универсальный проект в Дубае? Мечтаете жить в доме с великолепным видом, которой заставляет расслабиться и чувствовать себя комфортно? Если ваш ответ "Да", то вы нашли правильную недвижимость. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы узнать больше деталей. Резиденции г-на С - это коллекция обслуживаемых апартаментов с 3 по 6 спальнями и пентхаусов, расположенных на водном канале Дубая в самом сердце Джумейры, предназначенная для увлекательной жизни.Высокий уровень персонализированного обслуживания делает это место столь примечательным. Для жителей доступны услуги вальетного сервиса, дворецкого, горничной, шофёрские услуги и высококачественные автоматизированные решения для дома.
План оплаты: * 5% при бронировании * 15% при подписании SPA + 4% сбор DLD * 30% во время строительства * 50% при завершении * Ожидаемое завершение - 4 квартал 2023 года.
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена оказанию своим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерские услуги по ипотеке и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

27 453 055 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 453 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).