Дом 96 м² в Дубае, ОАЭ

16 510 639 $

171 985 $ /м²

4OUVa

Дом 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12229194£ аренда фото- #1

Дом 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12229194£ аренда фото- #2

Дом 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12229194£ аренда фото- #3

Дом 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12229194£ аренда фото- #4

Дом 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 12229194£ аренда фото- #5

Площадь

96 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная пляжная вилла | Частный бассейн с захватывающим видом

Цена продажи: 55 000 000 дирхамов ОАЭ. Самая популярная гостиница на острове Пальма Джумейра. Эта красивая пляжная вилла с четырьмя спальнями площадью 12 292 кв. фута расположена в самом сердце пятизвездочного курорта. Эта потрясающая вилла расположена на первом этаже с захватывающим видом на пляж By FIVE, панораму Марины и район Айн-Дубай. К услугам гостей красивый частный бассейн, сад и прямой доступ к пляжу Beach By FIVE. Поднимитесь на крышу, окунитесь в частное джакузи и полюбуйтесь закатом над городом. Вы также можете насладиться удобным доступом к кулинарным местам FIVE Palm Jumeirah, таким как отмеченное наградами место встречи знаменитостей The Penthouse, оживленный бассейн Social Pool, а также детский клуб и семейный бассейн. *Фотографии предназначены только для иллюстративных целей* Для получения более подробной информации позвоните по телефону: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property +971 4-4239010 ORN: 11838. Приносим извинения, если телефон занят или его не обслуживают. пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение, указав свое имя и требования, вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

16 510 639 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 510 639 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).