Главная Страны Купить Снять

Дом 161 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OTuc
Поделиться
VK
Площадь
161 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла с 4 спальнями на продажу в Протарасе, Фамагуста, на Кипре.

Характеризуясь современной архитектурой, этот отдельно стоящий особняк предлагает светлый и просторный дом. Открытая планировка зала, столовой и кухни на первом этаже использует преимущества больших оконных стен, найденных вдоль этажа, а кухонный остров способствует экономии места и увеличению рабочей поверхности. Дополнительная особенность этого уровня - две спальни, которые разделяют общую ванную комнату. Лестница на 180° ведет на второй этаж, где есть еще две спальни, одна из которых с собственной душевой, и семейная ванная комната. Двустворчатые двери обеих спален ведут на просторную веранду с потрясающим видом на море. Для более впечатляющего вид на море, возьмите лестницу прямо на углу веранды и насладитесь обедом на открытом воздухе под электрически управляемым алюминиевым беседкой, расположенной на крыше. Как впечатляющ интерьером, так и внешнем видом недвижимость впечатляет. Здесь есть частный бассейн с переливом (8x4 м) с ландшафтным зеленым участком и барбекю. Частная дорога, которая заканчивается в тупике, ведет к этому удивительному участку недвижимости под контролем ворота. Находится в тихом районе Протараса всего в нескольких шагах от центра города и множества удобств. Свидетельства о праве собственности находятся на разделении. *** Недвижимость полностью меблирована за дополнительную плату.Часть маленького городка Паралимни на юго-восточном побережье Кипра, Протарас - один из самых популярных летних мест на острове, место, любимое моряками, которое славится великолепными пляжами с чистейшей водой, от скрытых бухт до длинных участков белого песка. Кроме того, широкий выбор ресторанов и живописных таверн, современные бары, традиционные пабы и спокойные кафе делают Протарас идеальным курортным городом, чтобы расслабиться и насладиться ленивыми летними днями, идеальным местом для отдыха как для семей, так и для пар.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
620 536 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (620 536 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Протарасе, Кипр