Дом 209 м² в Пейи, Кипр

5 613 759 $

26 860 $ /м²

4OThg

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #1

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #2

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #3

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #4

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #5

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #6

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #7

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #8

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #9

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #10

Дом 209м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 4830000€ аренда фото- #11

Площадь

209 м²

Спальни

Санузлы

Дом/вилла с 6 спальнями на продажу в Пейе, Пафос, Кипр.

Эта эксклюзивная вилла расположена на исключительно большом участке площадью 2319 м2 с общей покрытой площадью 1372,2 м2. Вилла включает водопадные элементы, частный бассейн, большие террасы и просторные интерьеры с современными отделками. Жители будут наслаждаться захватывающими видами на Средиземное море и окружающий ландшафт. Эта собственность расположена недалеко от знаменитых пляжей с голубым флагом Корал Бэй и захватывающих пейзажей национального парка Акамас. Итоговая площадь 1298,7 м2, внутренняя площадь 963 м2, покрытые веранды / террасы 181,7 м2, другие покрытые площади 154 м2, полупокрытые веранды 13,5 м2, непокрытые веранды 150,1 м2. Цена + НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 613 759 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 613 759 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).