Главная Страны Купить Снять

Дом 700 м² в Лимасоле, Кипр

6 432 741 $

9 189 $ /м²

4OVXu
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошный дом с 6 комнатами на продажу в Лимассоле, Кипр

Роскошная вилла с панорамным видом на море расположена в районе Пантея, в нескольких минутах езды от центра Лимассола и пляжа. Вилла состоит из 3 уровней. Внутренняя площадь: 700 m2. Площадь участка: 1400 m2. - 1-й уровень (полуподвал): просторная автономная квартира с главной спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой и камином. Отдельная спальня с ванной комнатой для горничной, погреб для вин и бар. Помещение площадью 200 м² может быть использовано как тренажерный зал или комната для развлечений, мини-кухня и прачечная, сауна, бетонная сейфовая комната, большая кладовая. - 2-й уровень (первый этаж): площадь 200 м², включающая гостиную, кухонную зону, кладовую (скрытую за кухней), столовую на 12 человек, 3 зоны отдыха (одна из них с камином). Из всех помещений открывается беспрепятственный вид на Средиземное море. - 3-й уровень (1-й этаж): включает 4 спальни с двуспальными кроватями (2 из них с ванными комнатами), из каждой открывается беспрепятственный вид на Средиземное море. Другие характеристики: - Система "умная жизнь", подключенная к iPad и мобильным телефонам - 22 камеры новейшей технологии, подключенные к iPad и мобильным телефонам (уведомления на мобильных устройствах) - Сигнализация новейшей технологии, подключенная к iPad и мобильным телефонам - Светодиодная система освещения - Автоматизированный выход на улицу с кодами - Лифт - Полы с подогревом - Система кондиционирования VRV - Двойные стеклопакеты - Барбекю - Сауна - Бассейн - 4 парковочных места.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 432 741 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 432 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 970 752 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 2 999 996 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...