Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Ломбардия
Комо
Дом

Дом 188 м² в Комо, Италия

1 700 382 $

9 044 $ /м²

4OTjW
Поделиться:
Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-1 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-2 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-3 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-4 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-5 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-6 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-7 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-8 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-9 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-10 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-11 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-12 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-13 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-14 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-15 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-16 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-17 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-18 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-19 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-20 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-21 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-22 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-23 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-24 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-25 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-26 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-27 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-28 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-29 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-30 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-31 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-32 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-33 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-34 Дом 188м² в Италии, Комо. Стоимостью 1450000€ аренда фото-35

Площадь

188 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Вилла с 6 спальнями, на продажу в Комо, Ломбардия, Италия.

Комо - вилла в стиле Либерти площадью около 530 квадратных метров, в районе Borghi, очень хорошо обслуживается с плоским садом площадью около 600 квадратных метров. Недвижимость разделена на четыре жилых уровня, в настоящее время разделена на 2 независимые единицы, но есть возможность объединения их в одно целое. На подвальном этаже есть большая таверна с облицовкой из камня, погреб, SPA-зона с большим мозаичным душем и ванной комнатой. На первом этаже находится самая маленькая квартира с входом, большой гостиной, отдельной кухней, спальней и двумя ванными комнатами, а также большая крытая терраса, которая может быть преобразована в зимний сад. На первом этаже находится вторая, более крупная жилплощадь с большой гостиной с камином и террасой, столовой и кухней с выходом на вторую солнечную террасу, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. На мансардном этаже, соединенном внутренней лестницей, есть другие многофункциональные комнаты с велюксами и ванной комнатой. Лифт внутри и двойной гараж завершают недвижимость. Этот изысканный объект недвижимости дополнительно характеризуется наличием драгоценных мраморов и впечатляющих стекол Либерти. Отличная инвестиционная возможность как для разделения, так и для односемейной виллы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 700 382 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Комо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Комо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 700 382 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Комо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $
Италия, Комо
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 885 $
Италия, Комо
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...