Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Бергамо

Дом

Дом 460 м² в Бергамо, Италия

1 636 436 $

3 557 $ /м²

4OVzS

Дом 460м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #1

Дом 460м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #2

Дом 460м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #3

Дом 460м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #4

Дом 460м² в Италии, Бергамо. Стоимостью 1400000€ аренда фото- #5

Площадь

460 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на продажу в Бергамо, Италия

Бергамо - Центральный. В великолепном местечке Пиньоло, в районе С. Спирито, мы предлагаем на продажу уникальное решение по своим старинным характеристикам и расположению. Особняк расположен на трех уровнях с эксклюзивным садом площадью около 150 м² и большим эксклюзивным двором перед домом с возможностью парковки. На первом этаже расположена большая гостиная с кухней, ванной комнатой и прачечной; на верхних этажах - пять спален, еще две ванные комнаты, гардеробные и зона отдыха. На первом этаже находится большой гараж и подвал площадью около 60 кв. м. Запрашиваемая цена - 1 400 000.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 636 436 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бергамо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бергамо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 636 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бергамо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $