Дом 97 м² в Вилановой-и-ла-Желтру, Испания

488 409 $

5 035 $ /м²

4OUTc

Дом 97м² в Испании, Виланова-и-ла-Желтру. Стоимостью 358308£ аренда фото- #1

Дом 97м² в Испании, Виланова-и-ла-Желтру. Стоимостью 358308£ аренда фото- #2

Дом 97м² в Испании, Виланова-и-ла-Желтру. Стоимостью 358308£ аренда фото- #3

Дом 97м² в Испании, Виланова-и-ла-Желтру. Стоимостью 358308£ аренда фото- #4

Дом 97м² в Испании, Виланова-и-ла-Желтру. Стоимостью 358308£ аренда фото- #5

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Виланова-и-ла-Жельтру, Испания

Продам великолепный бас. Непревзойденный первый этаж в Виланова-и-ла-Жельтру, расположенный в жилом комплексе Les Llunes, с большими частными садами, общим бассейном и красивой детской игровой площадкой. Изюминкой дома является его 42-метровая частная терраса, большая терраса, где можно проводить долгие летние ночи, с прямым выходом из гостиной, кухни и спальни с двуспальной кроватью. Что касается очень светлого интерьера, с тремя спальнями с двуспальными кроватями и встроенными шкафами, двумя полностью оборудованными ванными комнатами, одна из которых находится в спальне, большой кухней с местом для еды и прачечной. Также есть парковочное место. Приходите и посмотрите! Налоги и расходы не включены. Содержание исключительно информативного и ни к чему не обязывающего объявления.

Услуги и удобства

Лифт

Кондиционер

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

488 409 $

Характеристики

Лифт

Кондиционер

Бассейн

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вилановой-и-ла-Желтру — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вилановой-и-ла-Желтру (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (488 409 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вилановой-и-ла-Желтру. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).