Главная Страны Купить Снять

Дом 161 м² в Калонже, Испания

ID 4OUV7
Поделиться
VK
Площадь
161 м²
Спальни
5
Ванные
2

Описание

5 спален - Вилла - Крит - Продажа

Добро пожаловать в деревню Лутра, где продается этот потрясающий двухэтажный дом в очаровательном комплексе недалеко от города Ретимно. Эта красиво оформленная резиденция общей площадью 161 кв. м предлагает удобную и просторную жилую среду. Когда вы войдете в дом, вы будете очарованы продуманной планировкой и тщательным вниманием к деталям. На первом этаже находится светлая и просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха и развлечения гостей. Рядом с гостиной находится полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой. На первом этаже также находится одна из двух ванных комнат и 2 спальни, что добавляет удобства и функциональности. Поднявшись по элегантной лестнице, вы обнаружите три просторные спальни, расположенные на втором этаже. Каждая спальня спроектирована таким образом, чтобы обеспечить достаточно места. Вторая ванная комната также удобно расположена на этом этаже. Этот дом продается полностью меблированным, а изящная мебель и декор были тщательно подобраны, чтобы дополнить общую эстетику дома. Кроме того, в комплект входит вся крупная бытовая техника, что делает приобретение вашего нового дома легким и приятным. Одной из примечательных особенностей этого отеля является наличие кондиционера в каждой комнате. Вы можете легко регулировать температуру в соответствии со своими предпочтениями, обеспечивая круглогодичный комфорт. Кроме того, дом оснащен солнечной панелью, способствующей энергоэффективности и экологически чистому образу жизни. Расположение этого дома в комплексе предлагает гармоничное сочетание уединения и общности. Деревня Лутра предлагает тихую обстановку, вдали от городского шума и суеты, но при этом удобно расположена недалеко от города Ретимно и его удобств. Ищете ли вы тихое уединение или яркую социальную среду, этот дом удовлетворит ваши потребности. Помимо впечатляющего интерьера, этот дом может похвастаться несколькими приятными внешними особенностями, которые еще больше повышают его привлекательность. Выйдите на удивительную террасу на крыше, где вас встретит потрясающий вид на море. Это частное открытое пространство предлагает безмятежное уединение, где можно насладиться прекрасными закатами, провести встречи или просто насладиться моментами спокойствия. Сочетание террасы на крыше, частной парковки и общего бассейна добавляет этому дому очарования и привлекательности. это гарантирует, что жители смогут вести полноценный образ жизни с широкими возможностями для отдыха, отдыха и участия в жизни общества.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
460 887 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Калонже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Калонже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 887 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Калонже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 5 спальнями в Калонже, Испания