Уютный дом 1900 года постройки с большим шармом деревенских домов прошлых лет, очень ухоженный, но требующий реформирования, в городской зоне Кабрильса. Финка с множеством возможностей, аутентично старинная, так как сохранила архитектурные элементы того времени, с высокими потолками и открытыми балками, которые придают ей весь шарм и дополнительную ценность. На двух этажах 227 м², построенных на ровном участке 339 м², большой палисадник - настоящая роскошь. На первом этаже у нас есть большой зал, который служит в качестве гостиной и пристройки, но независимо есть гостиная с камином с выходом на то, что раньше было патио, которое может восстановить свое использование в качестве очаровательного внутреннего дворика с легкостью. У нас также есть просторная и открытая кухня. Есть также комната на первом этаже и ванная комната. На верхнем этаже, куда ведет широкая лестница в идеальном состоянии, находятся три спальни, в одной из которых, почти трехместной, есть небольшая комната, идеальная для обустройства ванной комнаты. На этом же этаже находится большая ванная комната с ванной и душем. Очень особенная финка для любителей старинных домов, так как при определенных реформах и обновлениях может возникнуть очаровательный дом с просторными и светлыми комнатами, в привилегированном и тихом месте, недалеко от всех услуг.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
501 759 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кабрильсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кабрильсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (501 759 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кабрильсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
MYLIFE REAL ESTATE представляет пентхаус с панорамным видом на Барселону, расположенный в Вила де Грасия. Описание недвижимости Площадь дома 77 м2. Он расположен на восьм...
Продам великолепный бас. Непревзойденный первый этаж в Виланова-и-ла-Жельтру, расположенный в жилом комплексе Les Llunes, с большими частными садами, общим бассейном и кр...
Вашему вниманию уютный дом с 4 спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами, расположенный в 450 метрах от пляжа, ресторанов, паддл-клуба и теннисного кор...
Добро пожаловать в деревню Лутра, где продается этот потрясающий двухэтажный дом в очаровательном комплексе недалеко от города Ретимно. Эта красиво оформленная резиденция...
Дом расположен в жилом районе в 5 минутах езды на машине от города Калонье и в 4 км от красивого пляжа Сант Антони, окруженный природой, с хорошим доступом. Тихий район с...
Очаровательный пентхаус на улице CRAYWINCKELCraywinckel - Av. de la República Argentina - Hurtado - El Putxet I El FarróПентхаус площадью 60 м² плюс терраса 10 м², на жел...