Главная Страны Купить Снять

Дом 277 м² в Кадельяно-Виконаго, Италия

1 047 733 $

3 782 $ /м²

4OVFk
Поделиться:

Площадь

277 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Коммерческое предложение на продажу в Таррагоне, Испания.

Эксклюзивные помещения на рамбле Нова в Таррагоне, рядом с Бальконом Средиземного моря. Фантастические помещения площадью 255 м2 с двумя открытыми этажами. Они имеют 2 склада и офисы. Система отопления и кондиционирования воздуха с воздуховодами. Витрина магазина выходит на две улицы, примерно в 20 метрах от нее. Широкая лестница ведет на верхний этаж. С верхнего этажа виден доступ на первый этаж. 1 ванная комната имеется.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

1 047 733 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кадельяно-Виконаго — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кадельяно-Виконаго (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 047 733 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кадельяно-Виконаго. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 019 837 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 669 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...