Главная Страны Купить Снять

Дом 214 м² в Барселоне, Испания

ID 4ObIo
Поделиться
VK
Площадь
214 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Дом на продажу в Барселоне, Испания

Приятный дом, площадью 117 м2, с привлекательной террасой, расположенный в динамичном и культурном секторе Эскала на побережье Коста Брава, вблизи всех магазинов, ресторанов, школ и центров активности. Расположенный примерно в 500 м от Platja de Riells, он состоит из салона-менхадора, 2 кухонь, 3 спален, 2 ванных комнат и 2 террас. Одна из этих террас, расположенная на террасе дома, позволяет любоваться солнечными лучами на побережье Коста Брава. Дом в 2 этажа должен быть разделен на 2 квартиры, которые не могут быть разделены Регистрационный учет В доме, идеальном для жизни, есть 22m2 большая кладовая с подсобным помещением, с возможностью создания мастерской. В доме есть кондиционер, газовое отопление, электрические жалюзи и арматура. Дом с множеством возможностей, который позволит вам подняться на вершину Эскалы. Комфортный дом для жизни в любом месте!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
339 522 $

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (339 522 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Барселоне, Испания