Зарубежная недвижимость

Испания

Каталония

Барселона

Дом

Дом 214 м² в Барселоне, Испания

344 711 $

1 610 $ /м²

4ObIo

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #1

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #2

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #3

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #4

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #5

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #6

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #7

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #8

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #9

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #10

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #11

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #12

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #13

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #14

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #15

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #16

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #17

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #18

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #19

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #20

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #21

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #22

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #23

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #24

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #25

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #26

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #27

Дом 214м² в Испании, Барселона. Стоимостью 255626£ аренда фото- #28

Площадь

214 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Барселоне, Испания

Приятный дом, площадью 117 м2, с привлекательной террасой, расположенный в динамичном и культурном секторе Эскала на побережье Коста Брава, вблизи всех магазинов, ресторанов, школ и центров активности. Расположенный примерно в 500 м от Platja de Riells, он состоит из салона-менхадора, 2 кухонь, 3 спален, 2 ванных комнат и 2 террас. Одна из этих террас, расположенная на террасе дома, позволяет любоваться солнечными лучами на побережье Коста Брава. Дом в 2 этажа должен быть разделен на 2 квартиры, которые не могут быть разделены Регистрационный учет В доме, идеальном для жизни, есть 22m2 большая кладовая с подсобным помещением, с возможностью создания мастерской. В доме есть кондиционер, газовое отопление, электрические жалюзи и арматура. Дом с множеством возможностей, который позволит вам подняться на вершину Эскалы. Комфортный дом для жизни в любом месте!

Услуги и удобства

Сад

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

344 711 $

Характеристики

Сад

Кондиционер

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (344 711 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).