Главная Страны Купить Снять

Дом 171 м² в Фуэнхироле, Испания

ID 4ObLa
Поделиться
VK
Площадь
171 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Исключительный двухквартирный дом на продажу в районе Ресинто Фериал - Фуэнхирола

Исключительный двухквартирный дом в районе Recinto Ferial - Fuengirola~~Этот фантастический двухквартирный дом состоит из 171,37 метров с гаражом и кладовой, распределенных на 3 этажах:~~*Главный этаж с 72,71 м2:~ Входное крыльцо, гостиная, кухня, прачечная, туалет, лестничная площадка плюс патио~ обнаружено 19,41 м2.~~*Второй этаж с 72. 71 м2:~ 3 спальни, одна из них с ванной комнатой, полная ванная комната с ванной, лестница, коридор, балконы в комнатах.~~* Мансардный этаж с 27.18 м2~ Большая спальня с террасой с панорамным видом.~~~ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:~ Предварительная установка кондиционера~ Мебель на выбор.~ Парковка 18.90 м2 и кладовая 6.51 м2 включены в цену.~~Новая строительная собственность!!! Открытые виды, идеально подходит для заселения с первой минуты в очень центральном районе и пешком до пляжа.~~В соответствии с Указом Правительства Андалусии 2182005 от 11 октября, клиент информируется, что нотариальные, регистрационные, ITP и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену продажи. Если включены расходы на услуги агентства недвижимости.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
530 127 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (530 127 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Фуэнхироле, Испания