Главная Страны Купить Снять

Дом 134 м² в Эстепоне, Испания

ID 4ObLK
Поделиться
VK
Площадь
134 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Дом на продажу в Эстепона, Испания

Noa Properties представляет эксклюзивную квартиру класса люкс на 1-й линии пляжа Баия-ла-Плата, Эстепона, Малага, Испания. Эта недвижимость имеет просторную террасу, окруженную красивыми тропическими садами в оживленной коммунальной зоне. Квартира расположена на третьем этаже, откуда открывается панорамный вид на сад и море. И это только начало! Прекрасная возможность инвестировать и жить на прекрасном побережье Коста-дель-Соль круглый год.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИПредставляем вашему вниманию эту просторную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 134 м² и очаровательной террасой 30 м² с панорамным видом на море. Проживая здесь, вы получаете прямой доступ к пляжу и очаровательной набережной, которая соединяет вас с Эстепоной. Здесь вы найдете множество магазинов, ресторанов, баров, отелей и пляжных клубов, включая долгожданный Laguna Village. Любители гольфа также оценят близость ближайшего поля, расположенного всего в 5 минутах езды. И в 90 минутах езды от столицы Малаги. Переступив порог этой квартиры, вы будете очарованы исключительным мастерством исполнения и высококачественными материалами. Откройте для себя две просторные спальни, две полные ванные комнаты (включая роскошную ванную комнату), гардеробные, большое количество шкафов, залитую солнцем гостиную и полностью оборудованную кухню с изящной техникой. Кроме того, для вашего удобства имеется отдельная прачечная. Гараж и кладовая включены в стоимость. Закрытая урбанизация включает в себя круглосуточную охрану, крытый и открытый бассейны, роскошный SPA-центр,

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
527 101 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Эстепоне, Испания