Главная Страны Купить Снять

Дом 193 м² в Мантуи, Италия

471 422 $

2 442 $ /м²

4OV5D
Поделиться:

Площадь

193 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира на продажу в Фуэнхироле, Испания

Жилой комплекс расположен на севере Фуэнхиролы, в районе Лос-Пакос: мультикультурной и многоязычной зоне с космополитической атмосферой, недалеко от пляжа и отлично связанной с дорожным и общественным транспортом. Включающий в себя два здания с 74 квартирами, в которые входят два парковочных места, кладовка, два бассейна и гимнастическая площадка на открытом воздухе, разработан для людей с хорошим вкусом, которые заботятся о своем благосостоянии и благосостоянии своей семьи. Определенно, идеальное место для отключения и подключения к своей сущности в окружении природы, где можно насладиться более чем 3 000 часами солнечного света в год и величественными закатами, которые дарит нам эта замечательная город коста дель Соль. Большие стеклянные окна наполняют каждый уголок дома жизненной силой и оптимизмом, позволяя солнечным лучам проникать во все комнаты и элегантно соединяться с красивой и удобной террасой. Пространство, созданное для благополучия и наслаждения климатом коста дель Соль, с прекрасными видами на горы или море, позволит наслаждаться каждым восходом и закатом солнца. Дизайн жилого комплекса определяется тремя принципами: стремление к максимальному комфорту для жителей, эффективное использование пространств и ресурсов, и уважение к соседям и окружающей среде. Тепловой комфорт является одним из ключевых факторов для наслаждения жилым пространством, поэтому при проектировании учтено воздействие солнечного света, снижая его воздействие в полдень. Качественная внешняя столярка, высокий уровень теплоизоляции здания, в сочетании с системой контролируемой вентиляции, позволяет сохранять прохладу в летние месяцы и тепло в зимние, сокращая необходимость использовать кондиционеры, установленные у каждой квартиры. От эффективных и бесшумных бытовых приборов до системы нагрева горячей воды и красивых садов с растениями, потребляющими мало воды: этот жилой комплекс создан для того, чтобы вы не беспокоились ни о чем, кроме как наслаждаться жизнью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

471 422 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мантуи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мантуи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (471 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мантуи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 030 987 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 568 820 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...