Шале 232 м² в Вашингтоне, США

ID 4OTVo

Площадь: 232 м²
Спальни: 4
Ванные: 4

Описание

4-комнатная вилла / отдельно стоящий дом на продажу. Ориуэла Коста, Аликанте, Валенсия, Испания.

Вилла на гольф-поле с частным бассейном и парковочным местом на участке. На первом этаже есть терраса, а на втором - две, что позволяет наслаждаться всеми часами солнца в каждый день года. Комплекс окружен всеми необходимыми услугами и спортивными объектами. Виллы оснащены следующим оборудованием: 4 спальни, 4 ванные комнаты, частный бассейн с подсветкой и солнечным душем, оборудованная кухня с духовкой, плитой, вытяжкой, интегрированной посудомоечной машиной и холодильником, ванные комнаты с повышенным унитазом, тумбой с умывальником, зеркалом, душевыми экранами и теплым полом, обшитые шкафы с ящиками, предустановка для кондиционирования воздуха, моторизованные жалюзи.

Характеристики

Тип недвижимости: Все типы
Тип объекта: Шале
Цена: 526 347 $

Расположение

Расположение приблизительное: Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вашингтоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вашингтоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (526 347 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вашингтоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успеха Налоги на недвижимость в США: особенности и советы Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 году Форма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастов Флорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы 20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.