Главная Страны Купить Снять

Дом 117 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4OTdw
Поделиться
VK
Площадь
117 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

3-х комнатная вилла на продажу в Ориуэла Коста, Аликанте, Валенсия, Испания.

Эксклюзивная, роскошная вилла в престижном комплексе Лас-Колинас Гольф и Кантри Резорт. Считается мини-райским местом, среди апельсиновых садов, сосновых лесов и холмов, с фантастическим 18-луночным гольф-полем и тропическими маршрутами для любителей спорта и природы. Популярный торговый центр Zenia Boulevard и пляжи Ориуэла-Коста, удостоенные Голубого флага, находятся всего в 10 минутах езды на машине. Курорт полностью огражден и имеет ограниченный доступ, предназначенный специально для тех, кто ищет эксклюзивное место на южном побережье Коста-Бланка. Уникальная вилла с современным дизайном, которая идеально сочетает изогнутые формы с прямыми линиями, создавая очень светлые и функциональные пространства с превосходной эстетической красотой. Вилла располагается на двух этажах, плюс подвальный этаж/гараж, и построена на участке площадью 1.254 кв.м. На первом этаже находится открытая зона гостиной, кухни и столовой, объединенных в одно большое пространство. Также на этом этаже находится гостевой туалет. Три спальни расположены на втором этаже, все с собственной ванной комнатой и красивым панорамным видом. Подвальный этаж представляет собой большое открытое пространство с зоной хранения, помещением для стирки и универсальной зоной, которая может быть использована в качестве гаража для нескольких автомобилей или для любых других целей. Основными аспектами в проектировании и строительстве этого дома являются энергоэффективность и устойчивость, которые проявляются во всей вилле, от садов до самой структуры.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 640 522 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 640 522 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Ориуэле Косте, Испания