Вилла с 3 спальнями на продажу на Ориуэла Коста, Аликанте, Валенсия, Испания.
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 825 655 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 620 656 $
Ориуэла Коста, Испания
Эксклюзивная, роскошная вилла в престижном комплексе Лас-Колинас Гольф и Кантри Резорт. Считается мини-райским местом, среди апельсиновых садов, сосновых лесов и холмов,...
2 770 250 $
Дения, Испания
Роскошная вилла, находящаяся в стадии строительства на первой линии пляжа, продается в районе Лас-Ротас де Дения, Аликанте. Проект роскошной виллы в минималистическом сти...
2 640 176 $
Финестрат, Испания
Расположенная в спокойном районе в самом сердце Мон Борона, с прекрасным видом на море, эта великолепная вилла в стиле Belle Epoque была недавно отреставрирована. Дом, ок...
3 268 895 $
Альтеа, Испания
Ищете по-настоящему исключительный опыт проживания в одном из самых красивых мест на Коста-Бланке? Не ищите дальше! Вилла Кристофер в Альтея Хиллз - это воплощение роскош...
2 247 407 $
Торревьеха, Испания
Продаётся из-за болезни ресторан с полной заполняемостью и высокой оборотной деятельностью в здании, которое всего 8 месяцев. Все лицензии имеются, помещение с залом, бар...
2 160 795 $
Аликанте, Испания
Роскошная отдельно стоящая вилла в Кабо-Ройг. Красивая, современная и роскошная вилла на участке площадью 1,095 квадратных метров находится в самом эксклюзивном районе Ор...
