Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Дом

Дом 227 м² в Марбелье, Испания

4 630 298 $

20 397 $ /м²

4OTZt

Дом 227м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #1

Дом 227м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #2

Дом 227м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #3

Дом 227м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #4

Дом 227м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #5

Дом 227м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #6

Дом 227м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3950000€ аренда фото- #7

Площадь

227 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная вилла на продажу Марбелья, Малага, Андалусия, Испания

Новая современная вилла, расположенная на побережье в одном из самых роскошных жилых районов Марбельи на Золотом Миле, в безопасной урбанизации Рио Верде всего в 100 метрах от пляжа. Вилла сочетает в себе отличное качество, потрясающее местоположение и лучшую цену. Просторная, полная света и оборудована всем необходимым для комфортной жизни. Она состоит из 4 спален и 5 ванных комнат. На первом этаже расположены: прихожая, кухня / столовая гостиная с туалетом и душевой, а также спальня с ванной. На втором этаже находятся главная спальня с ванной и выходом на частную террасу для загара и еще одна спальня с ванной. На крыше террасы есть беседка для отдыха, джакузи и место для барбекю. В подвале есть кухня для персонала / прачечная, дополнительная гостиная и спальня с ванной, туалет и кинозал. Частный бассейн и сад, гараж и крытая стоянка завершают виллу. Готова к въезду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 630 298 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 630 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 699 729 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...