Главная Страны Купить Снять

Дом 194 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTYZ
Поделиться
VK
Площадь
194 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

6-комнатный дом на продажу Марбелья, Малага, Андалусия, Испания

Этот проект виллы с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, расположенный на Золотой Миле в Марбелье, является роскошным и великолепным имуществом, обещающим максимальный комфорт и элегантность. Эта великолепная вилла спроектирована, чтобы предложить идеальное сочетание современной архитектуры и традиционного испанского стиля, с просторными и хорошо оборудованными комнатами, которые излучают утонченность и изысканность. Перед входом вы погружаетесь в уникальный опыт зеленого дизайна. Когда вы войдете, сочетание больших панорамных окон и раздвижных дверей гармонизирует интерьер с экстерьером. Большая гостиная интегрируется с кухней и столовой, создавая универсальное и открытое пространство для вашего дома. Окна позволяют естественному свету проникать, а красивые плиточные полы добавляют к роскошной атмосфере. Гостиная открывается на большую террасу, идеальную для развлечений или наслаждения потрясающими видами на окружающие горы и море. Шесть спален виллы просторны и элегантно оформлены с ванными комнатами с роскошными отделками и фурнитурой. Главная спальня является особенно впечатляющей, со своей собственной частной террасой, гардеробной и ванной комнатой типа спа с джакузи и душем. Внешняя территория виллы также впечатляет красиво оформленным садом, бесконечным бассейном и крытой террасой с барбекю, идеальной для альфреско обеда. С исключительным расположением на Золотой Миле в Испании, этот проект виллы с 6 спальнями и 6 ванными комнатами предлагает идеальный убежище для тех, кто ищет максимальный комфорт и утонченность.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
4 029 477 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 029 477 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 6 спальнями в Марбелье, Испания