Главная Страны Купить Снять

Дом 216 м² в Манильве, Испания

ID 4OTa4
Поделиться
VK
Площадь
216 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

5-спальная вилла на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания

Завершение строительства: второй квартал 2024 года. Эта потрясающая вилла расположена на фронтальной линии в La Paloma, где вы можете наслаждаться потрясающими видами от Марбельи до Гибралтара. Эта вилла (в настоящее время находится в стадии строительства) находится на самом великолепном земельном участке с панорамным видом на море в очень популярном жилом районе La Paloma, Manilva. Из каждой комнаты открывается прекрасный вид на побережье от Марбельи до Гибралтара. В этой вилле 6 ванных комнат и 5 спален, все с собственными ванными комнатами. Вы будете наслаждаться бассейном с бесконечным краем и джакузи, 150-180 кв.м террасой и ландшафтным садом. Особенности: - Дизайн с открытой планировкой - Роскошные ванные комнаты - Керамические полы - Смарт-электроника - Автоматические ворота - Аэротермальная/солнечная система - Ландшафтный сад - Фасад из итальянского камня - Бассейн с бесконечным краем - Джакузи - Кладовая Опциональные дополнения (могут быть добавлены на ранней стадии проекта) 1. Игровая комната 2. Комната для снукера 3. Бар Бодега 4. Кинотеатр 5. Конверсия подвала 6. Спортивный зал и тренажерный зал 7. Сауна 8. Ванная комната в подвале 9. Углубленная зона обеденного стола у бассейна * Цена (без дополнительных опций) #ref: 1115 - Villa la Paloma 5-beds

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 781 750 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 781 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 5 спальнями в Манильве, Испания