Главная Страны Купить Снять

Дом 174 м² в Манильве, Испания

ID 4OThD
Поделиться
VK
Площадь
174 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

6-ти комнатная вилла на продажу в Манильве, Малага, Андалусия, Испания.

Захватывающая дух новая современная вилла с потрясающим видом на Средиземное море. Обеденная зона имеет камин и стеклянные двери от пола до потолка, ведущие к закрытой террасе тематики "Бали". Эта зона - настоящее драгоценное камней дома, создающая атмосферу, которую невозможно передать на фотографии - это чистый рай. Характерная лестница ведет к четырем двухместным спальням, три из которых имеют собственные ванные комнаты, гардеробы и полный вид на море. Подземный уровень - это то, что делает эту собственность по-настоящему уникальной, с крытым бассейном, новой сауной, гостиным пространством с камином и большой прачечной с прямым выходом в прекрасный сад. На этом уровне также есть гараж, винный погреб и независимый гостевой дом с отдельным входом. Эта впечатляющая собственность оборудована самыми качественными удобствами и не оставляет ничего желать. Сочетая между собой современность, уют и эксклюзивность, она не оставит вас равнодушным.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 669 050 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 669 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 6 спальнями в Манильве, Испания