Мы рады представить вам этот впечатляющий и роскошный пентхаус с южной ориентацией, расположенный в престижном районе Пуэрто Депортиво в Фуэнхироле. Разработанный с учетом просторности и элегантности в каждой детали, этот роскошный угловой пентхаус предназначен, чтобы завладеть вашими чувствами и предоставить уникальный опыт жизни на Средиземноморском побережье.ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИПри входе в этот великолепный объект недвижимости вы будете поражены изобилием естественного света, затапливающего каждый уголок. Центральной точкой этого пентхауса является его захватывающая дух терраса площадью 75 кв.м., на которой есть частный бассейн и которая доступна из гостиной и нескольких спален. Представьте себе, как вы будете наслаждаться отдыхом и развлечениями на свежем воздухе, окруженные панорамными видами и морскими бризами.Открытая планировка кухни, интегрированная в гостиную, оборудована техникой высшего качества, гарантируя первоклассный кулинарный опыт. Кроме того, зона отдыха состоит из трех больших и светлых спален, все со своими ванными комнатами. Главная спальня имеет гардеробную и прямой выход на террасу с бассейном, создавая ощущение эксклюзивности и комфорта.Это современное строительство оборудовано передовой технологией, такой как интеллектуальная система зонированного кондиционирования с использованием аэротермальной энергии, которая повышает термальный комфорт и позволяет вам регулировать температуру по вашему вкусу. Кроме того, система домового управления позволит вам управлять вашим домом даже находясь вдали, убеждаясь, что он всегда вам по душе. Другие заметные детали включают воздушные фильтры в системе кондиционирования и очистку воздуха в вентиляционных каналах в общих зонах, электроприводы жалюзи, камеры видеонаблюдения для парковок и теплый пол.Здание, в котором расположен этот замечательный объект недвижимости, также предлагает дополнительные удобства для вашего отдыха. Вы можете расслабиться в сауне или поддерживать форму в спортзале. Кроме того, дом оснащен гаражом и кладовой, обеспечивая вам необходимое удобство и хранение.Месторасположение этого пентхауса является еще одним его сильным моментом. Всего в
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 658 687 $
Услуги и удобства
Бассейн
Кондиционер
Лифт
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуэнхироле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуэнхироле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 658 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуэнхироле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Добро пожаловать в роскошную жизнь на самом высоком уровне в Higueron West! Этот изысканный пентхаус в блоке 31 может похвастаться самым высоким расположением в проекте,...
Виллы этого нового комплекса имеют современный дизайн, сочетающий высококачественные материалы с современной и привлекательной архитектурой. Каждая вилла предлагает четыр...
Современная вилла на второй линии с фантастическим видом на море. Здесь вы можете наслаждаться многими часами солнечного света, а когда становится слишком жарко, можете о...
Этот объект находится в очень зеленой зоне Аталайи, недалеко от пляжа, торговых центров и школ. Всего в 10 минутах езды на машине от городов Пуэрто-Банус, Сан-Педро и Эст...
Захватывающая дух новая современная вилла с потрясающим видом на Средиземное море. Обеденная зона имеет камин и стеклянные двери от пола до потолка, ведущие к закрытой те...
Расположенная в Бахии де Лас Рокас, Манильва, в непосредственной близости от Сотогранде и окруженная лучшими полями для гольфа. Новая 3-комнатная роскошная вилла, располо...