Главная Страны Купить Снять

Дом 234 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

1 280 503 $

5 472 $ /м²

4OTg0
Поделиться:

Площадь

234 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-спальная вилла на продажу в Касаресе, Малага, Андалусия, Испания.

«Эксклюзивное предложение» САД ЭДЕМА ПРОДАЕТСЯ!"Не имей других вилл передо мной", как говорится в одной из десяти заповедей, а это, дамы и господа, возможность выше обычного. Одна из больших вилл в Байя де Касарес наконец находится на рынке, и это не просто какая-то вилла. Это конечный вариант с большим участком, идеально расположенный в сердце одного из самых популярных и хорошо управляемых сообществ в этом районе. Просто посмотрите на общественные сады, когда вы входите в этот рай.Как если бы этого было не достаточно для вас, прослушайте следующее: четыре спальни, четыре ванные комнаты (все с ensuite), красивый и частный сад с приличным размером частного бассейна (в этой области также есть общественный бассейн), захватывающие виды, расстояние пешком до пляжа и, наконец, то чувство, которое охватывает вас, как только вы входите в этот самоцвет - вы дома! Два из спален имеют отдельные входы и легко могут быть сданы в аренду, дополнительный доход, который, безусловно, покрывает расходы, которые у вас есть на эту собственность.Если эта вилла отмечает все ваши критерии, не стесняйтесь связаться с нами для просмотра, потому что она не будет на рынке долго.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 280 503 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 280 503 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 022 053 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 563 891 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...