Главная Страны Купить Снять

Вилла 216 м² в Саутбери, США

2 758 564 $

12 771 $ /м²

4OTVQ
Поделиться:

Площадь

216 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-х комнатная вилла на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания

Новое бутиковое развитие из 38 роскошных пляжных домов, расположенных на Новом Золотом пляже. Это красивое новое первой линии, пляжное развитие, расположенное на Золотой миле в Эстепоне. Разработка предлагает широкий спектр объектов, включая апартаменты, пентхаусы, бунгало и виллы. Участок расположен примерно в 5 минутах езды от города Эстепоны, в 15 минутах от знаменитого Пуэрто-Бануса и в 20 минутах от Марбельи. Жилые помещения имеют уникальные дизайны, высокий уровень строительных стандартов и спортивно-оздоровительные удобства. Почти 15 000 квадратных метров поверхности, жилой концепт, на котором он основан, и все его удобства делают этот проект самым эксклюзивным в развитии Эстепоны на побережье. Дома и удобства созданы с учетом потребностей и благополучия наших клиентов. Жилые помещения выделяются качеством своей архитектуры, эксклюзивностью и завидным положением перед морем. Новый Золотой пляж - очень востребованное место, а участки у моря очень ограничены. Таким образом, эти апартаменты предлагают фантастические возможности для второго дома или инвестиционных возможностей. Ограда безопасности - бассейн бесконечности - детский бассейн - джакузи - открытая кухня с павильоном для барбекю - теннисный корт - корт для падл-тенниса - спортивный павильон - детская игровая площадка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 758 564 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 758 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...