Главная Страны Купить Снять

Дом 156 м² в Аликанте, Испания

ID 4OTVO
Поделиться
VK
Площадь
156 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Дом с 4 спальнями на продажу Аликанте, Валенсия, Испания

Кампоамор - это городской квартал в Ориуэла Коста, который характеризуется жилыми зонами отдельных вилл с небольшим расстоянием до пляжей. Совсем рядом с Кабо Роиг, Мил Пальмерас и Ла Зения, близко ко всем удобствам и хорошо известному торговому центру La Zenia Boulevard. В нескольких минутах от Пилар де ла Орадада, Сан Педро дель Пинатар и Торревьехи, а также от гольф-полей Villamartin, Las Ramblas, Campoamor и Las Colinas. На продажу: великолепная средиземноморская вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами площадью 363 кв.м в Дехеса де Кампоамор. В недвижимости имеется большая гостиная с камином, кухня и столовая с выходом на террасу площадью 30 кв.м, одна спальня и ванная комната. Три дополнительные спальни, 2 ванные комнаты (1 из которых с оборудованной ванной комнатой) расположены на первом этаже и имеют доступ к бассейну. Также недвижимость имеет лифт и гараж.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Дом
Цена
1 390 875 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 390 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Аликанте, Испания