Главная Страны Купить Снять

Дом 139 м² в Морайре, Испания

ID 4OTeI
Поделиться
VK
Площадь
139 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х спальная вилла в продаже в Морайра, Аликанте, Валенсия, Испания.

Вилла "ONE OFF" в Морайре, в ЭКСКЛЮЗИВНОЙ зоне EL PORTET, имеет великолепный вид на море и панораму. Всего в 800 метрах от пляжа и в 2 км от центра и услуг. Тихий район, на тупиковой улице. Очень приватный. Отремонтированный дом со вкусом имеет 2 этажа, соединенные внутренними лестницами. Основной этаж состоит из: входной крыльцо, 1 полной ванны, которая функционирует как туалетная комната для гостей, с двумя встроенными закрываемыми шкафами для стиральной машины и сушилки, гостиная с камином и дровяной печью, столовая-кухня с барной стойкой и кондиционером (тепло и холод). Нижний этаж состоит из: 3-х двуспальных спален с встроенными шкафами, одна из них с собственной ванной комнатой и кондиционером (тепло и холод) и террасой площадью 45 м2. (Две из спален имеют стандартный испанский размер). Верхний уровень участка имеет один из самых впечатляющих видов в Эль Портет, а также включает перголу, зону для барбекю и красивый не закрытый бассейн. За домом находится великолепный сад. Посмотрите на фотографии, чтобы чувствовать себя как дома. На уровне улицы находится гараж на 2 автомобиля. Не упустите эту уникальную возможность в наиболее желаемых районах Морайры. Не забывайте о великолепных закатах.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 390 875 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 390 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Морайре, Испания