Зарубежная недвижимость

Греция

Острова Эгейского и Ионического морей

Санторини

Дом

Дом 93 м² в Санторини, Греция

1 295 087 $

13 925 $ /м²

4OVPR

Дом 93м² в Греции, Санторини. Стоимостью 958614£ аренда фото- #1

Дом 93м² в Греции, Санторини. Стоимостью 958614£ аренда фото- #2

Дом 93м² в Греции, Санторини. Стоимостью 958614£ аренда фото- #3

Дом 93м² в Греции, Санторини. Стоимостью 958614£ аренда фото- #4

Дом 93м² в Греции, Санторини. Стоимостью 958614£ аренда фото- #5

Площадь

93 м²

Спальни

Дом на продажу на острове Санторини, Греция.

Два красивых "пещерных дома" на Санторини.
Первый дом имеет жилую площадь около 93 квадратных метров на участке площадью 102 квадратных метра. В доме есть две спальни, кухня, гостиная, две ванные комнаты, небольшой бассейн, двор и терраса с красивым видом. Дом был построен в 2015 году.
Второй дом имеет жилую площадь около 72 квадратных метров на участке площадью 435 квадратных метров. Опять же, в доме есть две спальни, кухня, гостиная, две ванные комнаты, двор и терраса с прекрасным видом. Этот дом был построен на год позже, в 2016 году.
Недвижимость расположена в Мегалохори, воплощает типичный архитектурный стиль страны и очень привлекательна своим дизайном. Вы можете купить оба дома вместе или отдельно.
Цена: 1 100 000 евро (за оба вместе)
Комиссия: 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС (= 3,6%)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 295 087 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санторини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санторини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 295 087 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санторини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 347 099 $

Греция, остров Корфу

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Продажа виллы в Паросе, Греция 500 808 $

Греция, Парос

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...