Главная Страны Купить Снять

Дом 400 м² в Паросе, Греция

ID 4OVPM
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

5 спален - вилла - Парос - на продажу

Уникальная возможность приобрести уникальную виллу высокого класса на продажу в Паросе, которая идеально сочетает в себе традиционную архитектуру с современным роскошью на гламурном цикладском острове. Импрессионистски спроектированная вилла занимает площадь около 400 квадратных метров и расположена на просторном участке площадью 5 700 квадратных метров, открывая великолепный вид на мерцающее море. Недвижимость имеет несколько уровней и удивительную пещерную структуру, которая является характерной чертой истории и экологии острова. Вилла имеет пять спален, щедрых по размеру, и оборудованных роскошными ванными комнатами, обеспечивая всем достаточно пространства и конфиденциальности. Одной из особенностей этой недвижимости является потрясающий бассейн с бесконечным краем, с видом на море. Бассейн идеально подходит для освежающего погружения в жаркий летний день или для отдыха и наслаждения спокойной обстановкой. Этот дом-пещера/вилла - оазис тишины и роскоши, идеальное место для тех, кто ищет уединения. Недвижимость идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих уникальный и незабываемый дом для отдыха или для тех, кто хочет инвестировать в высококлассную недвижимость с большим потенциалом для арендного дохода. Строительство началось в феврале 2023 года и планируется завершить к концу 2024 года. Не упустите эту уникальную возможность приобрести собственный дом-пещеру/виллу в Дасосе, острове Парос. Планы помещений доступны по запросу.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 789 043 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 789 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 5 спальнями в Паросе, Греция