Главная Страны Купить Снять

Дом 260 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OVcl
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Дом на продажу в Корфу, Греция

Откройте для себя воплощение роскоши в этой потрясающей вилле, стратегически расположенной всего в нескольких минутах езды от очаровательной деревни Кассиопи и изысканной гавани Агиос Стефанос на севере Корфу. Захватывающий вид на лазурное море и Албанию, этот тщательно спроектированный особняк обещает непревзойденный опыт жизни. Задуманная с учетом требований приватности и эстетики, вилла органично вписывается в окружающую природу, создавая гармоничное сочетание между тщательно ухоженным садом и участком. Внутренний двор, украшенный зрелым лимонным деревом в центре, становится центром, вокруг которого стратегически расположены все спальни и элегантная зона для приема гостей. В строительстве этого архитектурного шедевра особое внимание уделяется использованию натуральных материалов: мрамор, камень и дерево занимают центральное место. Бассейн, созданный из изысканного болгарского мрамора, намеренно уединен и компактен, что усиливает концепцию дома с бассейном - идеального оазиса для релаксации. Каждый уголок виллы - это холст для художественного самовыражения. Здесь можно увидеть пленительные произведения искусства, скульптуры и тщательно подобранную мебель, которые подчеркивают неповторимое очарование виллы. Возвысьте свой образ жизни с помощью этой исключительной виллы, которая не только предлагает роскошное жилье, но и позволяет погрузиться в красоту Северного Корфу. Резиденция располагает двумя главными апартаментами, которые заново определяют роскошь, каждый из которых украшен большими кроватями императорского размера и эксклюзивными ванными комнатами.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 744 822 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 744 822 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 4 спальнями на острове Корфу, Греция