Главная Страны Купить Снять

Дом 1100 м² в Миконосе, Греция

7 624 403 $

6 931 $ /м²

4OW5u
Поделиться:

Площадь

1100 м2

Спальни

10

Санузлы

11

10-комнатный роскошный дом на продажу в Каналии, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Расположение Роскошная вилла расположена в космополитическом районе Каналия на острове Миконос. Это привилегированное расположение дает возможность сочетать спокойствие и панорамный вид на Эгейское море с легким доступом к городу Миконос всего за несколько минут ходьбы. Резиденция Из-за особенностей ландшафта участка, вилла площадью 1.100 кв.м. состоит из нескольких уровней. На первом уровне (цокольный этаж) находится отдельная зона с гостиной и столовой, зона отдыха с баром, кухня и ванная комната. Коридор ведет через ряд зон отдыха к основным жилым комнатам поселка. Просторное помещение, обставленное элегантной и традиционной мебелью, предлагает своим обитателям качественное времяпрепровождение. На этом же уровне, помимо гостиных и столовой, находятся профессиональная кухня, бар и гостевой дом. Верхний уровень состоит в основном из спален виллы. С одной стороны находится главная спальня с собственной зоной отдыха и ванной комнатой, а с другой - детская спальня. Лестница ведет на мансарду, которую в основном занимает еще одна главная спальня. На другой стороне верхнего этажа находится спальня с зоной отдыха, кабинет, круглая кровать, потрясающий камин и ванная комната. На нижнем этаже находятся три гостевые комнаты, каждая со своей зоной отдыха и ванной комнатой, а также апартаменты для персонала. На еще более низком уровне находится автономная квартира, состоящая из двух спален, комфортабельного кабинета и ванной комнаты.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 624 403 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 624 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 348 317 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 502 565 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...