Главная Страны Купить Снять

Дом 1100 м² в Миконосе, Греция

ID 4OW5u
Поделиться
VK
Площадь
1100 м²
Спальни
10
Ванные
11

Описание

10-комнатный роскошный дом на продажу в Каналии, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Расположение Роскошная вилла расположена в космополитическом районе Каналия на острове Миконос. Это привилегированное расположение дает возможность сочетать спокойствие и панорамный вид на Эгейское море с легким доступом к городу Миконос всего за несколько минут ходьбы. Резиденция Из-за особенностей ландшафта участка, вилла площадью 1.100 кв.м. состоит из нескольких уровней. На первом уровне (цокольный этаж) находится отдельная зона с гостиной и столовой, зона отдыха с баром, кухня и ванная комната. Коридор ведет через ряд зон отдыха к основным жилым комнатам поселка. Просторное помещение, обставленное элегантной и традиционной мебелью, предлагает своим обитателям качественное времяпрепровождение. На этом же уровне, помимо гостиных и столовой, находятся профессиональная кухня, бар и гостевой дом. Верхний уровень состоит в основном из спален виллы. С одной стороны находится главная спальня с собственной зоной отдыха и ванной комнатой, а с другой - детская спальня. Лестница ведет на мансарду, которую в основном занимает еще одна главная спальня. На другой стороне верхнего этажа находится спальня с зоной отдыха, кабинет, круглая кровать, потрясающий камин и ванная комната. На нижнем этаже находятся три гостевые комнаты, каждая со своей зоной отдыха и ванной комнатой, а также апартаменты для персонала. На еще более низком уровне находится автономная квартира, состоящая из двух спален, комфортабельного кабинета и ванной комнаты.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
7 289 097 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 289 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 10 спальнями в Миконосе, Греция