Дом 140 м² в Глифаде, Греция

127 415 $

910 $ /м²

4OVhk

Дом 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 94214£ аренда фото- #1

Дом 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 94214£ аренда фото- #2

Дом 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 94214£ аренда фото- #3

Дом 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 94214£ аренда фото- #4

Дом 140м² в Греции, Глифада. Стоимостью 94214£ аренда фото- #5

Площадь

140 м²

Спальни

473247 - Склад Продажа, Глифада, 140 кв.м., €110.000

Глифада - Ано Глифада, Склад Продается, этаж: Полуподвал. Площадь объекта составляет 140 кв.м. Он находится недалеко от транспорта, в жилом и 1 подвале. Недвижимость была построена в 1990 году, и она имеет:, в то время как она имеет следующие паркинги: 1 Закрыто. Отопление - Нет с электричеством, есть Синтетические рамы, энергетический сертификат: Под публикацией, полы - мозаика. Склад имеет фасад и обладает следующими уникальными характеристиками и преимуществами: Погрузочный док, Электрические жалюзи. Цена: €110.000. KW Афинская Ривьера, контактный телефон: 2103007281, электронная почта: kwar@kwgreece.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

127 415 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 415 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).