Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Котор
Котор
Дом

Дом 200 м² в Которе, Черногория

570 356 $

2 851 $ /м²

4Oi7u
Поделиться:
Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-1 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-2 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-3 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-4 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-5 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-6 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-7 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-8 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-9 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-10 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-11 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-12 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-13 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-14 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-15 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-16 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-17 Дом 200м² в Черногории, Котор. Стоимостью 499000€ аренда фото-18

Площадь

200 м2

Год постройки

1800

Историческое здание в сердце Старого Котора

Историческое здание в сердце Старого Котора


Продаётся уникальный объект культурного наследия — старинное каменное здание в Старом городе Котор, под защитой ЮНЕСКО.

Четыре этажа и боковые пристройки, полностью построенные из аутентичного камня, примыкают к древней крепостной стене.

Площадь построек — 44 м² + 12 м² + 5 м², дополнительно земельные участки — 79 м² и 44 м² для террас, сада или бассейна.


Тихое место в самом центре исторического города с видом на Которский залив, где видны круизные лайнеры, яхты и старинные крыши Котора.

Объект идеально подходит для создания виллы, бутик-отеля, апартаментов или культурного пространства.

Здание находится в оригинальном состоянии и ждёт креативного архитектора, который придаст ему новую жизнь, сохранив его дух и историю.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

4

Тип объекта

Дом

Цена

570 356 $

Площадь участка

184

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (570 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Natalia Hanayli
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Черногории 230000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 262 889 $
Черногория, Рисан
3
2

130

Комфортабельная трехспальная, двухуровневая квартира с видом на море . Продается просторная двухуровневая квартира площадью 130 м², расположенная на 3-м и...

Купить виллу в Черногории 1100000€
Купить виллу в Которе, Черногория 1 257 299 $
Черногория, Котор
3
3

217

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное...