Главная Страны Купить Снять

Дом 110 м² в Тивате, Черногория

407 592 $

3 705 $ /м²

4Ogxk
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

3

Год постройки

2025

Kупить дом в Черногории с панорамным видом на море ,Тиват - обьект 8112

Современный таунхаус с панорамным видом на море, горы и бухту рядом с Тиват — идеальное сочетание роскоши и комфорта!


Новый дизайнерский таунхаус с великолепными открытыми видами на Адриатическое море, зеленые холмы и живописную бухту. Архитектурный проект органично вписывается в природный ландшафт с оливковыми рощами и зелеными зонами, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой.


Общая площадь участка — 220 м², жилая — 110 м².



Таунхаус включает:


2 этажа функционального пространства,

3 просторные спальни с возможностью обустройства четвертой спальни или кабинета,

1 современная ванная комната (с возможностью оборудовать еще 2 ванные комнаты),

уютную террасу с потрясающим видом,

собственный гараж и большое зеленое дворовое пространство с садом.


По желанию будущих владельцев возможно обустройство частного бассейна, SPA-зоны с сауной, джакузи, тренажерного зала и душа на открытом воздухе — для безупречного комфорта и максимального уровня приватности.



До пляжа и аэропорта Тиват всего 2 км, крупный торговый центр находится в 4 км — вы сможете наслаждаться спокойствием и природой, оставаясь в нескольких минутах от городской инфраструктуры.



Этот дом — идеальный выбор для семьи, ценящей престиж, качество жизни и близость к природе. Высокие стандарты строительства и внимание к каждой детали гарантируют долговечность, энергоэффективность и минимальные эксплуатационные расходы.


Внешние фотографии — реальные, интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту и будет полностью завершён до 31 декабря 2025 года.



Подарите себе жизнь на Адриатике — среди оливковых рощ, с видом на бескрайнее море и горные пейзажи, в доме, где каждый день наполнен светом, свежим воздухом и комфортом премиум-класса!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

2

Тип объекта

Дом

Цена

407 592 $

Площадь участка

220

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (407 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 669 $

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 640 502 $
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....