Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Бар
Бар
Дом

Дом 144 м² в Баре, Черногория

272 408 $

1 891 $ /м²

4Oh4H
Поделиться:
Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-1 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-2 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-3 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-4 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-5 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-6 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-7 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-8 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-9 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-10 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-11 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-12 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-13 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-14 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-15 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-16 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-17 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-18 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-19 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-20 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-21 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-22 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-23 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-24 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-25 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-26 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-27 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-28 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-29 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-30 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-31 Дом 144м² в Черногории, Бар. Стоимостью 235000€ аренда фото-32

Площадь

144 м2

Спальни

3

Трехэтажный дом с видом на море в районе Белиши

Трехэтажный дом с видом на море в районе Белиши, Бар.


Жилая площадь дома: 144 м2.


Площадь всех террас: 20 м2.


Площадь земельного участка 420 м2.



Структура дома:


Цокольный этаж: помещение свободного назначения


Первый этаж: коридор, гостиная с кухней и столовой зоной, спальня, санузел, терраса.


Второй этаж: коридор, спальня, большая гостиная с кухней, санузел, терраса.


Дом продается в грубых работах, стены оштукатурены и готовы к дальнейшему ремонту.


На окнах установлены стеклопакеты с раздвижными дверями, рольставни.


Установлена разводка электричества и воды к кухням и санузлам.


Внешняя лестница.


Вид на море.


Коммуникации: городская вода, городская канализация.


Удобная подъездная дорога.


Паркинг рядом с домом.


Вся инфраструктура в пешей доступности.


Расстояние до моря 2 000 метров, 6 минут на машине.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

3

Тип объекта

Дом

Цена

272 408 $

Площадь участка

420

Характеристики

Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Natalia Hanayli
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить квартиру в Черногории 92000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 106 645 $
Черногория, Бар
4

28

Продается меблированная студия в центре Бара не далеко от пляжа. 6 этаж (лифт) не последний этаж.  Площадь квартиры...

Купить дом в Черногории 175000€
Продажа дома в Баре, Черногория 202 857 $
Черногория, Бар
2

116

описаниеСовременный дом в закрытом коттеджном посёлке, Бар Продаётся уютный и полностью готовый к проживанию дом в закрытом коттеджном посёлке, район...