Дом 126 м² в Велико Тырново, Болгария

30 037 $

238 $ /м²

4OUU4

Дом 126м² в Болгарии, Велико Тырново. Стоимостью 22250£ аренда фото- #1

Дом 126м² в Болгарии, Велико Тырново. Стоимостью 22250£ аренда фото- #2

Дом 126м² в Болгарии, Велико Тырново. Стоимостью 22250£ аренда фото- #3

Дом 126м² в Болгарии, Велико Тырново. Стоимостью 22250£ аренда фото- #4

Дом 126м² в Болгарии, Велико Тырново. Стоимостью 22250£ аренда фото- #5

Площадь

126 м²

Спальни

Санузлы

Продается дом, село Мусина/с. Мусина, Велико Тырново, Болгария.

Недвижимость Top Estate предлагает Вам двухэтажный дом с большим двором в селе Мусина, расположенном в 14 км от города Павликени и в 23 км от города Велико Тырново. Недвижимость расположена недалеко от центральной части села, на асфальтированной дороге с круглогодичным подъездом. Дом состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты с туалетом и просторного полузакопанного подвала с каменным фундаментом на первом этаже. Внешняя лестница ведет на второй этаж, который состоит из террасы (небольшой веранды), прихожей и трех спален. Рядом с домом есть здание - склад/мастерская. Двор площадью 2300 кв.м, ровный и ухоженный, имеет прочную пристройку, гараж с каналом, колодец, многочисленные фруктовые деревья, виноградник и виноградники. Код предложения: 1020. Мы говорим по-английски. ВАЖНЫЙ! Предложения Top Estate сначала загружаются на страницу Top Estate Real Estate в Facebook и на сайт www.topestate.bg, а через 24 часа будут загружены на порталы недвижимости. Наши клиенты получают помощь в кредитовании в банковских учреждениях, детальную проверку документов на недвижимость и индивидуальное обслуживание с учетом их требований и потребностей. Воспользуйтесь преимуществом!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

30 037 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Велико Тырново — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Велико Тырново (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Велико Тырново. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).