Дом 120 м² в Ахелое, Болгария

289 053 $

2 408 $ /м²

4OaO8

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #1

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #2

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #3

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #4

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #5

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #6

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #7

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #8

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #9

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #10

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #11

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #12

Дом 120м² в Болгарии, Ахелой. Стоимостью 213734£ аренда фото- #13

Площадь

120 м²

Спальни

Дом для продажи, гр. Ахелой-гр. Ахелой, в Ахелой, Болгария

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Дом под ключ, который мы представляем на продажу, является частью нового комплекса перед Актом 16, продолжением уже построенного и успешно функционирующего курорта из комплексов и вилл, в экологически чистом районе недалеко от г. Люксиммо. Ахелой и Каблешково. Проект включает 2 здания под названием "Панорама" и "Мускат", расположенные на холме с видом на море и холмы Стара Планина. Недвижимость предлагает 122,80 кв.м общей площади и 320 кв.м двора. В доме есть функционально распределенные комнаты, из которых открываются прекрасные виды на море и окружающую зеленую природу. Основная архитектурная идея при проектировании комплекса - раскрыть морской панорамный вид на местность. В гостиных и спальнях установлены окна от пола до потолка. Планировки квартир в этом комплексе соответствуют последним тенденциям современного строительства. Все квартиры просторные и светлые, выходят на юго-восток и имеют достаточное количество солнечного света, с обширных балконов открывается вид на море. Несколько бассейнов на территории комплекса: Большой бассейн; VIP-бассейн; Малый бассейн; Детский бассейн; Бесконечный бассейн. Рестораны Ресторан The Garden; Центральный барбекю-ресторан; Ресторан Panorama; Бар у бассейна. Удобства Центральное здание; Игровая комната; Торговая улица; Детская игровая комната; Супермаркет; Футбольное оборудование; Теннисный корт; Собственный парк, пещеры и открытая благоустроенная парковка. Будущие владельцы недвижимости в этом комплексе смогут воспользоваться

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

289 053 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).