Главная Страны Купить Снять

Дом 120 м² в Ахелое, Болгария

ID 4OaO8
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
4

Описание

Дом для продажи, гр. Ахелой-гр. Ахелой, в Ахелой, Болгария

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Дом под ключ, который мы представляем на продажу, является частью нового комплекса перед Актом 16, продолжением уже построенного и успешно функционирующего курорта из комплексов и вилл, в экологически чистом районе недалеко от г. Люксиммо. Ахелой и Каблешково. Проект включает 2 здания под названием "Панорама" и "Мускат", расположенные на холме с видом на море и холмы Стара Планина. Недвижимость предлагает 122,80 кв.м общей площади и 320 кв.м двора. В доме есть функционально распределенные комнаты, из которых открываются прекрасные виды на море и окружающую зеленую природу. Основная архитектурная идея при проектировании комплекса - раскрыть морской панорамный вид на местность. В гостиных и спальнях установлены окна от пола до потолка. Планировки квартир в этом комплексе соответствуют последним тенденциям современного строительства. Все квартиры просторные и светлые, выходят на юго-восток и имеют достаточное количество солнечного света, с обширных балконов открывается вид на море. Несколько бассейнов на территории комплекса: Большой бассейн; VIP-бассейн; Малый бассейн; Детский бассейн; Бесконечный бассейн. Рестораны Ресторан The Garden; Центральный барбекю-ресторан; Ресторан Panorama; Бар у бассейна. Удобства Центральное здание; Игровая комната; Торговая улица; Детская игровая комната; Супермаркет; Футбольное оборудование; Теннисный корт; Собственный парк, пещеры и открытая благоустроенная парковка. Будущие владельцы недвижимости в этом комплексе смогут воспользоваться

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
285 014 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 014 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Дом с 4 спальнями в Ахелое, Болгария