Главная Страны Купить Снять

Дом 130 м² в Софии, Болгария

135 287 $

1 040 $ /м²

4OZi4
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

4

Дом на продажу, с. Дръмша-с. Драмша, в Софии, Болгария

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Представляем Вашему вниманию эксклюзивный дом в селе Барабаша, в 40 км. от о. София, с общей застроенной площадью-130 кв.м Распределение- подвал, два этажа и чердачное помещение. Цоколь - гараж, ванная комната с туалетом, прачечная, кладовка, помещение, подходящее для небольшой таверны с кухней. Первый этаж: кухня, гостиная и столовая, большая терраса 23 кв.м Второй этаж: три комнаты, терраса. Отопление решено следующим образом: Цоколь - камин на дровах и угле. Первый этаж - инверторный кондиционер 'Mitsubishi', высокого класса с WI-FI управлением. Второй этаж-инверторные печи 'ATLANTIC'. Крыша отремонтирована с полностью замененными водостоками, в доме есть дренаж, охранная система. Источник воды - колодец и зонд с питьевой водой. Септик. В доме проведен капитальный ремонт, везде заменены окна и полы. Все розетки, выключатели, моноблоки, диодные потолочные светильники, а также водяной насос 'Гардения' с двойной системой фильтрации были куплены, но не установлены. Асфальтированная дорога до дома, рядом мэрия, продуктовые магазины. Три раза в день ходят маршрутки до столицы. Массивный, монолитный дом 1984 года постройки Подходящая недвижимость для постоянного проживания, в пригородной зоне. Звоните сейчас и укажите код 604557

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

135 287 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 523 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 611 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...