Главная Страны Купить Снять

Дом 250 м² в Баре, Черногория

431 689 $

1 726 $ /м²

4OUBr
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

5

Санузлы

2

Новый дом в Баре

Дом в трех уровнях с большим участком земли и видом на море
Находится в Ильино, район города Бар.
Площадь дома 250 м2. Участок земли 1300м2.
Планировка: 
1 этаж подсобное помещение 30 м2
2 этаж 110 м2: кухня-столовая с камином ( Итальянская кухня), 3 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
НАРУЖНАЯ ЛЕСТНИЦА НА 3 ЭТАЖ
3 этаж 110 м2: большая гостиная с барной стойкой, 2 спальни, ванная комната,  большая терраса с видом на море.
До моря 800 метров.
Цена 370000 евро

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Публицация

От агентства

Тип объекта

Дом

Цена

431 689 $

Площадь участка

1300

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Кладовка
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (431 689 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 133000€
Купить квартиру в Баре, Черногория 155 174 $
1

64

описаниеПродаётся светлая двухкомнатная квартира в районе Илино, Бар Цена: 133.000 €Площадь: 64 м²Стоимость: 2.078 €/м² Цена за квадрат...

Купить квартиру в Черногории 165000€
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 192 510 $
2

126

описаниеСрочная продажа! Просторная квартира с панорамным видом на море в Добра Вода — цена значительно ниже...