Главная Страны Купить Снять

Вилла 320 м² в Каршияке, Кипр

ID 4Oc6p
Поделиться
VK
Площадь
320 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Каршияка


Недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 4+1 у моря в Каршияке
Недвижимость Северного Кипра — это идеальный выбор для тех, кто мечтает о доме у моря, спокойной жизни и выгодных инвестициях. Представляем современную виллу 4+1 в Каршияке — одном из самых живописных районов Северного Кипра, всего в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря. Эта вилла у моря на Северном Кипре сочетает в себе роскошь, комфорт, панорамные виды и высокое качество строительства, что делает ее отличным вариантом для покупки недвижимости на Северном Кипре, отдыха или постоянного проживания.

Вилла расположена в новом жилом проекте в Каршияке, в окружении природы и с уникальной атмосферой приватности. Район славится своими красивыми пейзажами, чистым воздухом и гармоничным сочетанием гор и моря.

Продуманная планировка виллы 4+1 обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. В доме предусмотрены четыре спальни и четыре санузла, что делает проживание удобным как для владельцев, так и для гостей.

Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают захватывающие виды на море и окружающий ландшафт. Просторные комнаты создают атмосферу уюта и спокойствия, а современный дизайн интерьера подчеркивает высокий уровень недвижимости.
Преимущества виллы:
✔ Формат 4+1

✔ Расположение рядом с морем

✔ Пешая доступность до побережья

✔ Панорамный вид на море и природу

✔ 4 спальни

✔ 4 современных санузла

✔ Большие окна и светлые помещения

✔ Просторные террасы

✔ Большой частный двор

✔ Современная отделка из качественных материалов

✔ Уединение и комфорт в одном из лучших районов Северного Кипра

Вилла идеально подойдет для тех, кто ищет купить виллу на Северном Кипре, дом у моря в Каршияке, элитную недвижимость Северного Кипра, а также объект с высоким потенциалом для жизни и инвестиций.

Вилла 4+1 в Каршияке — это современная недвижимость Северного Кипра, где роскошь, природа и комфорт объединяются в уникальном месте у Средиземного моря.

Ваша новая вилла в Каршияке ждет Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Вилла
Цена
842 710 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каршияке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каршияке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (842 710 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каршияке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 4 спальнями в Каршияке, Кипр