Главная Страны Купить Снять

Вилла 147 м² в Созополе, Болгария

315 598 $

2 146 $ /м²

4OYjF
Поделиться:

Площадь

147 м2

Спальни

4

Продажа элитной виллы у моря в Созополе

Новый элитный комплекс на берегу Черного Моря, состоящий из четырех автономных вилл, в минуте от песчаного пляжа – уже в продаже! Предлагаем Вам обратить Ваше внимание на новое предложение в Созополе, к продаже предлагаются четыре дома, общая площадь каждого из них – 131 кв.м. Кроме того, Вам в подарок достанется веранда площадью 16 кв.м.



Каждый дом (все они отличаются современным, лаконичным дизайном с четкими линиями) состоит их двух этажей и дополнительным пространством на крыше, которое Вы сможете оборудовать и использовать по собственному усмотрению. Планировка удобная и практичная, пространства вполне достаточно для проживания большой семьи. Выглядит она следующим образом:

- Коридор, гостиная, кухня, кладовая, санузел, веранда – на первом этаже;

- Три спальни, две ванные комнаты, терраса – на втором этаже.



У каждого дома есть собственное парковочное место, виллы расположены в прекрасном, тихом месте между морем и парком-заповедником Странджа. До пляжа, ресторана и бара буквально 50 метров, до старой части города – 15 минут, до Бургаса (в котором есть международный аэропорт) – около получаса. Плата за обслуживание отсутствует.



Стоимость домов – от 270 до 290 тысяч евро. Продажа с черновой отделкой по БДС. Комиссию в размере 3% оплачивает покупатель.


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

2

Тип объекта

Вилла

Цена

315 598 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 617 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 197 541 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...