Главная Страны Купить Снять

Вилла 179 м² в Ахелое, Болгария

207 295 $

1 158 $ /м²

4OYAe
Поделиться:

Площадь

179 м2

Спальни

4

Дом в Флорал Роудс

Внимание, великолепная новинка этого сезона из активного фонда АН Болгарский Дом! К продаже в курортном поселке Ахелой готов большой и благоустроенный коттедж площадью 179 кв. м. Невероятно современный, светлый и стильно оформленный дом представлен огромной гостиной со столовой и кухонной зоной и тремя отдельными спальнями. Недвижимость полностью готова к совершению сделки, после которой все оснащение переходит будущим собственникам.


Во дворе - дополнительная постройка, полностью меблированная и оборудованная. Она идеально подойдет в качестве летней кухни и зоны для отдыха.

Флорал Роудс, а именно на его территории построен дом, расположен в трех километрах от побережья. Это – крупный СПА-комплекс, один из нескольких проектов сети Виньярдс. Вектор, взятый на релакс и оздоровление, управляющей компанией поддерживается на 100%. На люксовой территории, закрытой от посещения посторонних, работает большой сезонный бассейн, есть множество зеленых зон для загара, а также барбекю. Комплекс под физической и видео охраной, есть вместительный паркинг.


Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

0

Тип объекта

Вилла

Цена

207 295 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 150 760 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 199 050 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...