Квартира 160 м² в Святое Власе, Болгария

116 369 $

727 $ /м²

4OY5x

Площадь

160 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Артур

Эксклюзивное предложение всего в одном километре от яхтенной пристани Диневи. Клиентам Болгарского дома предлагается невероятно большая четырехкомнатная квартира в комплексе Артур, который находится в курорте Святой Влас. Площадь апартамента – 159,92 кв. м, он находится на третьем этаже. Очень вместительная гостиная, в которой подготовлена зона для монтажа кухни, выходит окнами на бассейн и простирающуюся за ним морскую гладь. Все три спальни «смотрят» на сад. Есть две ванных комнаты – одна с душевой кабиной и одна с ванной. В оглашенную стоимость входит установка напольного покрытия из ламината для спален. Продажа без мебели.

Апартамент расположен в основном блоке, в котором находится стойка ресепшн. Он построен в 400 метрах от центра города. В шаговой доступности от входа есть большой бассейн, работает служба автопроката, для малышей построен игровой городок.

Данная цена актуальна только до конца декабря 2018 года.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

116 369 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 369 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).