Квартира 183 м² в Святое Власе, Болгария

104 837 $

572 $ /м²

4OYJK

Площадь

183 м²

Спальни

Двухэтажная квартира в Дольче Вита

Внимание, только для клиентов АН Болгарский Дом – снижена цена на особо привлекательный объект! В курортном комплексе Дольче Вита (первая фаза), который построен в Святом Власе, открыта продажа шикарного апартамента с видом на море! Это – четырехкомнатная квартира, расположенная на двух этажах. Ее суммарная площадь – 183 кв. м., в стоимость включена просторная терраса, а также личный небольшой садик. Апартамент комплексно меблирован, полностью готов к заселению новых владельцев. Благоустройство входит в стоимость.

Курортный комплекс Дольче Вита работает круглогодично, он построен на первой береговой линии, буквально в минуте ходьбы от яхтенной пристани Диневи. Шикарный ландшафт, два бассейна, игровая зона для детей, джакузи и круглосуточное обслуживание – то, что делает Дольче Вита отличным выбором для инвестиций. Рядом – развитая и полноценная инфраструктура с развлечениями и магазинами, а также банками и аптеками. Хорошая транспортная ветвь, к ближайшим городам ходят автобусы и такси.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

104 837 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).