Квартира 303 м² в Святое Власе, Болгария

427 279 $

1 410 $ /м²

4OZRr

Площадь

303 м²

Спальни

Четырехкомнатный пентхаус в Адмирал

Продается роскошный пентхаус в жилом комплексе "Адмирал". Общая площадь этой впечатляющей недвижимости составляет 303 квадратных метра. Пентхаус расположен на пятом и шестом этажах, под ключ, что означает, что вы получаете не только уникальное жилье, но и эксклюзивный дизайн, который придает особый шарм этому жилому пространству. Но особенностью этой недвижимости является огромная терраса в формате патио на пятом этаже, снабженная баром и стильной деревянной мебелью для отдыха. Это идеальное место для встреч с друзьями и семейных посиделок. На шестом этаже открытая терраса с великолепным видом на море, создающая идеальное пространство для организации вечеринок под открытым небом. Кроме того, на каждом из этажей предусмотрена кухня, что обеспечивает дополнительное удобство и комфорт.

Этот пентхаус – отличный выбор как для двух семей, желающих разделить это роскошное пространство, так и для тех, кто ищет вариант для инвестирования в сферу арендной недвижимости. Независимо от ваших планов, этот пентхаус в ЖК "Адмирал" предоставляет неповторимую возможность наслаждаться комфортом и роскошью в одном из самых престижных жилых комплексов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

427 279 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (427 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).