Квартира 205 м² в Святое Власе, Болгария

320 713 $

1 564 $ /м²

4OYO7

Площадь

205 м²

Спальни

Четырехкомнатная квартира в Каса Реал

Вниманию соискателей уникальной и нестандартной недвижимости на болгарском побережье! Предлагаем вам новинку, это – элитная четырехкомнатная квартира, интерьер и планировку которой можно смело считать эталонными! Этот шикарный апартамент расположен на втором этаже курортного отеля Каса Реал, в пятидесяти метрах от моря. На поразительной площади, равной 206 кв. м., будущих владельцев ждут: оформленная по авторскому проекту гостиная с дорогостоящей мебелью и техникой, три уютных спальни, два санузла и две террасы, с которых открывается обзор морской глади.

Каса Реал Резорт – образцовый пример того, насколько важна каждая мелочь и в сервисе, и во внутренней инфраструктуре, и в дополнительных удобствах. Первая береговая линия, частный пляж, изысканный ресторан Каса Верде с деликатесным меню, бесплатный трансфер до аквапарка, СПА-центр с уникальными процедурами, ВИП-магазин со свежайшими продуктами, лаунж-бар, два бассейна и многое, многое другое. Отель построен в квартале Юрта, в минуте ходьбы от яхтенного порта Диневи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

320 713 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 713 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).